Национальный проект «Жильё»

Текущая версия (не проверялась)

Национальный проект «Жильё» (проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России») — программа по улучшению жилищных условий граждан, объявленная Президентом Российской Федерации Владимиром Владимировичем Путиным 5 сентября 2005 года на его встрече с правительством, парламентом и главами регионов в рамках Программы приоритетных национальных проектов. 24 сентября 2008 года заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Александр Жуков объявил о том, что проект будет «переформатирован» в государственную программу, реализация которой начнется с 2009 года[1].

Реализация

Проект рассчитан на 6 лет. В качестве главного механизма его реализации выступает федеральная целевая программа «Жилище».

Правительство намерено содействовать развитию массовой жилищной застройки, сокращению сроков согласования документации и упрощению выделения земель; ликвидации коррупции и локальных монополий.

В 2006—2007 приоритетными являлись четыре направления:

• Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования.
• Повышение доступности жилья.
• Увеличение объемов строительства жилья и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры.
• Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем установленных категорий граждан.

В 2007 году Правительство обнаружило дефицит промышленных мощностей для увеличения строительства жилья. По данным Росстата за девять месяцев 2007 года, темпы прироста строительства жилья составили 31 %, а рост производства стройматериалов — 11 %. По оценке «Евроцемент», ежегодный дефицит цемента в России составляет 20 млн тонн.[2]

По заявлению заместителя директора департамента строительства АСР Сергея Фролова:

Строительство доступного жилья и выход на контрольные цифры, обозначенные президентом, невозможны при столь высоком росте цен на цемент. Этот материал является важной составляющей в себестоимости квадратного метра жилья, и резко повышающиеся цены ставят строителей в сложное положение.[3]

Финансирование

На первом этапе (2006—2007) реализации проекта из средств федерального бюджета будет выделено 134,3 млрд руб., в том числе прямые расходы — 84,7 млрд руб. и государственные гарантии — 49,6 млрд руб. Однако планируется, что основной объём финансирования будет обеспечен внебюджетными источниками.

Ожидаемые результаты

При успешной реализации проекта к 2010 году планируется:

• Увеличение объёмов ввода нового жилья до 80 млн кв. м.
• Увеличение с 9 до 30 % доли семей, способных приобрести жильё
• Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования (до 415 млрд руб.)
• Содействовать в приобретении или строительстве жилья 181,7 тыс. молодых семей
• Совершенствование нормативной правовой базы
• Повышение качества коммунальных услуг, снижение уровень износа основных фондов предприятий ЖКХ с 60 до 50 %.